さて、そんなわけで究極打ち合わせとなったのですが、
実は購入予定地の近くに知り合いがいたので
現地の環境を尋ねてみました。
住宅購入の前の調査ポイント
すると、風が強い
と言うのは今も同じなので仕方ありません( -д-)
そして音と震動。。。
実はその地はバイパス道路の登り口なので
交通量も比較的多く重い車両も夜間はかなり走ります。
音に関しては気にしていたので確認しておりましたが
意外に気がつかなかったのが震動。
そして実は購入予定の家はペアガラスだったのですが
その方が言うには、出来るのならローイーガラスに変えた方が
防音断熱性に断然優れているので、
変更可能なら変えた方がよいと。
その方が言うには差額は家全体で20万円位だったと。
そして近年、簡素な家は施工期間がかなり短く
3ヶ月で完成することもあるので
着工から完成までの期間は確認した方が良いと。
なので、早速打ち合わせ当日の一時間ほど前に
現地を調査・・・って家の中には入れないし(^^;
でもやはり風は強いかなぁ・・・道路に沿ってビューっと
これじゃ自転車は確実に倒れるなぁ。。
そして取り合えず、玄関や窓のサッシ等に耳をくっつけて
震動と音の調査・・でも外壁から直接立ち上がっているので
音も震動もする訳なのです。
なので、思いきってお隣さんを尋ねてみました。
震動を感じますか?・・・はっあっ、いや
特に気にしたことはありませんとの回答。
でも、その家を見ると明らかにお金がかかってる感じで
たぶんそのあたりの対策もしているのかもしれません。。
なのでやはり参考にはなりませんでした(^^;
そして帰宅。
スポンサードリンク
いよいよ現地確認と打ち合わせに
実は、自宅に来て説明するということだったので
そそくさとお掃除をしていたところ、ふと、
いや現地でやってもらえば震動の確認もできるし
寒さも実感できるのでそうしよう
と、直前に連絡して現場に変更。。
さて、現地に到着すると、まずはかなり気になっていた震動調査。
床に耳を擦り付けてじっとしていると・・・
我が子がキャハハハと喜んで走り回ります
こりゃダメだと、大人しくさせて再度確認するも
さほど気になるような感じもしない・・・
深夜になると秘匿なるのかなぁと思ったものの、
現在の地ではカラオケがうるさいので
それに比べたら可愛いもの(^^;
まあ、そんなわけで震動の心配は消えたのでした。
次にガラスですが、そんなお話しを出したら
妻に一刀両断、そんなもの要らないで、終了(^^;
そして施工期間を尋ねると、約半年との事。
でもせこ途中がどういう内容か解らないので
比較の対象外かなぁ。。
そんなわけで打ち合わせに入ったのでした。
打ち合わせの内容は、今後の購入スケジュール。
まずは今仮おさえ的な申し込みを行い、
次に本契約&手付け約1割を支払い。
次にカーテンを選び、各種登記手続きの説明。
そして各種税金が明らかになってきました
いろいろあり、時間も無いので今回はここまでで~す。
そんなわけで申し込みをしてしまったのでした
スポンサードリンク
決まるときは トントン ですね。
大きな買い物をするときには、気持ちも大きくなります。(実感あります)。
お気をつけて...
いつもありがとうございます
新居のご購入契約、おめでとうございます
「家」は人生最大の買い物!(2番目は生命保険と言われますね)
石橋を何度もたたき、後々「良かった~」と考えられる家であること
ご一家のご多幸を、陰ながら祈念しております
拙ブログへのコメントありがとうございます。
拙宅は建替えでローイーガラスにしましたが、
効果は確認しようがありません。
購入するとなると、思ったよりも色んな細々としたお金が出て行くんですよねぇ(⌒-⌒; )
私はバブルが終わる寸前にマンションから戸建てに買い替えたのですが
マンションが早く売れてしまい新築戸建てをする時間が無くなり
中古物件を買うしかなくなりました(笑)
余談ですがマンションは10階建ての最上階で
角部屋の3LDGで2700万円の購入でしたが売却は4500万円でした。
・・が、バブル期なので戸建ては8000万円もしました・・
幸いにも零細企業でしたが会社経営をしていたので
10年と2ケ月で完済出来ました(笑)
ぺんちゃんさん、コメントをいただきありがとうございます。
そうなんですよね、本当にとんとんと進んでしまうので
流されないように一つ一つ見極めながら行きたいと思います。
工房ともさん、ご丁寧なコメントをいただきありがとうございますm(._.)m
契約はまだこれからなのですが、申し込みをした段階で
もう転がり始めた感大です(^^;
とにかく後でこんなことが?!とならないように
気を付けていきたいと思っておりますが、
まずは妻の確定申告が先なのでそこをクリアしてから頑張ります。
johncomebackさん、コメントをいただきありがとうございます。
そうですか今やローイーガラスは標準になりつつあるんですねぇ。。
実は後で業者の方からから電話が入り既にローイーだと言われました。
でもそのくらいの把握はしておいて欲しいものですね。
そしておっしゃるとおりに実感は解らないのかもしれませんが
今の賃貸戸建てのガラスよりは良いのでちょっとだけ期待(^^;
ニッキーさん、コメントをいただきありがとうございます。
いや~まさしくそのとおりで、真っ先にいろんな手数料やら税金やら
そして収入印紙代も・・・( -д-)
家の金額と比べると小さいですが、そうは考えずに行かねば!
です。
makkunさん、コメントをいただきありがとうございます。
バブルの時期は凄かったんですね!その金額にビックリです(・o・)
中古で8・・・でも、良いお宅のようで良かったですね♪
我が家はまあそこそこの広さでそこそこの設備ですが
子どものために頑張って環境を作っていきたいと思います。
購入されることになったのですね。
おめでとうございます。
良かったですね。
順調に購入計画が進んでいるようですね。
まあある程度、妥協は必要かと。
でも少しでも良い物を購入したいですよね、せっかく大金出すわけですし。
toshiさん、コメントをいただきありがとうございます。
結局はそうなっちゃいました!
ありがとうございます♪
これから各種登記のお勉強で大変になります。。
HIDEeさん、コメントをいただきありがとうございます。
お陰さまで着々とまではいかないものの少しずつ進んでいます。
今日は支払いの振り込み手数料を節約するために
振込指定先で口座を開設してきます。
おぉ~!!ついにですか☆
奥様の一刀両断にはクスッとしてしまいました♪
某の家の前は「○○商店」ってのがあって…深夜にも大型トラックが停まってなにやら荷物を載せているようですが…「あ…また来たな…」ってトラックが来たり再発進するのは分かりますが,その音で睡眠が妨げられたり,テレビの音量が聞こえにくくなったりはないですね☆部屋の中ならエアコンの送風音の方が五月蠅いかも(^0^;)ペアガラスでも一昔前の窓に比べたら格段に遮音と断熱効果は有ると思いますよ。実家も職場もシングルガラスなので,窓際は寒いのなんの…
今更かも知れませんが…選べるオプション(いつかは付けてみたい設備など)は選べる内に選んで,まとめてお願いするから価格交渉に応じて☆と持っていくのもありだと思いますよ。納得できる価格提示がなければ「その額だったら良いです」って断ればいい訳ですし☆某自身…住み始めて2年目にして,その点の詰めが甘かったとほんのり反省しています(^^ゞ
りょ〜さん☆さん、なるほど実際の経験からの重要コメントをありがとうございますm(._.)m
実はペアガラスと思っていたガラスはローイータイプとのことでした。
このタイプっていうのはよく解りませんが(^^;
あと、床がワックス不要のタイプらしいのですが
これがかなり冷え冷え~になるので冬はちょっと心配かなぁ。。
おっしゃるオプション交渉は確かに頷けるのですが
我が家においては妻の一刀両断があった以上これまで!です(^^;
しかも払い込み金額はその時点で確定してしまったので
現段階では無理かなとも思います。。
あと騒音や振動は実際住んでみないと解りませんし、
少しのものなら慣れると思うので
あとは気にしない事が大事かもしれませんね(^^;